Александр Громов
Эксперт-оценщик
По решению Гагаринского районного суда г. Москвы было взыскано:
По решению Кузьминского районного суда г. Москвы было взыскано:
По решению Перовского районного суда г. Москвы с управляющей компании было взыскано:
По решению Бутырского районного суда с Фонда капитального ремонта г. Москвы было взыскано:
По решению Солнцевского районного суда г. Москвы с управляющей компании было взыскано:
Независимая оценка (экспертиза) — является гарантией фиксации нанесенного Вам имущественного ущерба и его выражение в денежном эквиваленте.
Отчет об оценке от наших экспертов является достоверным доказательством в московских и областных судах различных инстанции (мировые судебные участки, районные, городские или арбитражные суды). Используя наше экспертное заключение, Вы можете требовать возмещения вреда с виновных в добровольном порядке или же в суде.
Необходимо заказывать сертифицированную независимую оценку для определения причиненного ущерба.
Понесенные убытки в связи с оценкой и обращением к услугам юристов регулируется статьей 98 ГК РФ, согласно которой все расходы ложатся на виновных в заливе.
Как получить максимальную компенсацию?
Процедура взыскания происходит на основании ФЗ «О защите прав потребителей», а также Постановлений правительства «О защите прав потребителей» и Госстроя за № 170. Степень износа в расчете компенсации не учитывается.
Максимальная площадь повреждения.
Проведение оценки квартиры после залива профессиональными специалистами является важным аспектом обследования квартиры после затопления. В отчет вместе со сметой в обязательном порядке подшиваются подтверждающие квалификацию наших оценщиков свидетельства и дипломы. В процессе составления ремонтно-восстановительной документации в акте осмотра приводятся изначальные размеры помещения даже при наличии небольших повреждений на поверхности.
Степень износа.
За износ принимается то качественное изменение/понижение свойств предмета, имущества, которое произошло в результате его залива. При оформлении отчета необходимо, чтобы осуществляющий проверку эксперт обладал должной квалификацией для определения уровня понесенного вреда, поскольку есть ситуации, в которых эта оценочная категория не может быть применена в силу обстоятельств. Мы гарантируем положительное решение суда, поскольку оценка после залива осуществляется нашими юристами по всем правилам и со знанием тонкостей составления правовой документации. Если решение суда будет иным, мы вернем Вам деньги согласно Договору.
В случае виновности в заливе квартиры управляющей компании, либо положенных выплат страховой компанией – сумма ущерба может увеличиться в разы, так как можно обоснованно взыскать компенсацию за ущерб от залива по первоначальной стоимости:
Согласно закону “О защите прав потребителей”, а также постановлениям Правительства и Госстроя (соответственно № 491 и № 170) не требуется компенсация ущерба с учётом износа.
До обращаения в суд, виновной стороне необходимо отправить досудебную претензию, наши юристы помогут подготовить и подать в адрес виновника претензию за Вас), приложив копию независимой оценки после залива, сделанную нашими экспертами.
Готовится претензия в двух экземплярах, где указывается сумма, которую устанавливает независимая экспертиза квартиры после оценки ущерба от залива квартиры без учета износа, с приложениями к претензионному письму. Претензия подается в управляющую или страховую компанию, на втором экземпляре ставится отметка даты подачи претензии.
В соответствии с законом срок удовлетворения претензии 10 календарных дней. Если не поступили денежные средства или иное предложения от виновника в течении 10 календарных дней, то подаётся иск в суд, а начиная с 11-го дня предъявления претензии начисляется неустойка 3% в день от стоимости ущерба, но не более 100% от суммы ущерба. 95-98% наших исков удовлетворяются с 1,5-2 раза больше суммы фактического ущерба.
Что отличает нас от конкурентов "юридического
бизнеса" работающих на "поток"?
1. Наша специализация - юридическая помощь после залива. За каждым делом мы закрепляем личного юриста, который будет вести Ваше дело от написания искового заявления до получения Вами денежных средств.
2. Информирование Вас о всех этапах процесса и ходе судебного дела.
3. Для нас важно качесвто и результат. Именно поэтому мы выигрываем 98% дел!
В ЗАЛИВЕ ВИНОВАТА УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ, например ГБУ «ЖИЛИЩНИК»?
МИНУС: Управляющие компании, в т.ч. ГБУ «Жилищник» не платят без решения суда, обычно они честно в этом признаются
ПЛЮС: Гарантировано платят по решению суда, потому что "Жилищник" - бюджетное учреждение
Расходы на оценку, юридические и почтовые расходы Вам вернет суд (в соответсвии со ст. 98 ГПК РФ).
Каждый случай, когда требуется оценка квартиры после залива, уникален и требует экспертной оценки. Позвоните нам, чтобы проконсультироваться, и наши юристы бесплатно помогут Вам определиться с дальнейшими действиями.
Примеры, когда оценка залива квартиры требуется, потому что виноват сосед сверху (арендатор или собственник): повредился шланг стиральной/ посудомоечной машины, засоры в ванной/раковине, не выключенная вовремя вода, лопнувшие установленные не по правилам или некачественные элементы отопления (сушилка, батарея)
Примеры, когда оценка залива квартиры требуется в результате недоработки/ халатности УК: прорыв общего стояка, протечки в крыше, повреждение сушилки для полотенец (за исключением самовольной установки оборудования). В таких ситуациях звоните нам за бесплатной юридической помощью от опытных специалистов. Независимая оценка залива — верный шаг на пути к получению гарантированной компенсации.